מודל מבנה מתחמי הפרויקט והחיים בחובו
(עתידים להיות לפחות 3 מבנים שכאלו בפריסה ארצית)
*שתי התמונות למעלה הן תמונות מייצגות של צורת בניה מודולרית. בבניה מודולרית יחידות המבנה נבנות מראש ומובלות לאתר הבניה במשאית, שם הן מורכבות על היסודות כמו לגו. בקישור הזה תוכלו לצפות איך בניין בן 10 קומות בסין מוקם תוך 28 שעות באמצעות הטכניקה הזאת של בנייה מודולרית https://pin.it/w0SzE2q.
עשוי בנייה מודולרית. בן חמש קומות מקסימום כאשר חצר מרכזית גדולה באמצעו כשיחידות הדיור מקיפות אותה ואם הדבר מתאפשר, ייבנו גם יחידות מרתף ומחסנים שישמשו את הדיירים בלבד (בדמיוני, אני מודה, אני ציונית משוגעת- שאיפתי היא שצורת המבנה ממבט-על תהיה של מגן-דוד). *כפי שיפורט בהמשך, הדיירים יוכלו להתנדב/לעבוד בבניית אגפי המבנה.
*מימין, תמונה נוספת ממיזם המגורים WindSong" Cohousing Community", כדי להדגים את סגנון הבניה בתוך המבנים בחללי המגורים. משמאל, דוגמא נוספת לסגנון הבניה המודולארי, ושתי דוגמאות למבנים שחולקים רחבה מרכזית משותפת בצורה הדומה לצורה בה יהיה במתחמי הפרויקט.
בקומה התחתונה יהיה אגף שמטרתו קניית מזון עודף מבתי מלון ועסקים נוספים במקביל למזון שיבושל במקום. מעבודתי בבתי מלון בעבר אני יכולה להתחייב לכמויות גדולות של מזון שנזרקות לפח. המזון יימכר בקופסאות אותן יהיה ניתן לרכוש תחילה ואז לשוב עם הקופסאות ולמלאן. עלות המזון תימכר בסכום הקטן או שווה ל10₪ (שוב, לא יהיו דברים בחינם- אבל הכל יהיה בר השגה בקלות).
הפרויקט יחבור לעמותות שמארגנות תרומות של בגדי יד שניה ו"סניף" מסוג זה שימכור פריטי לבוש (בלא יותר מ5ש"ח לפריט) יהיה פתוח במהלך היום ועד השעות המאוחרות- תיקון הבגדים, התאמתם לשימוש ואיוש אזור המכירה יהיה מעבודות ההתנדבות.
ברחבה תוקם במה שבה יתקיימו הופעות, הרצאות, הצגות והקרנת סרטים.
יוקצה מקום במרכז המתחם להפעלת גני ילדים כחלק ממנגנון ההתנדבות.
לוח מודעות יאפשר לדיירים לפתוח עסקים קטנים עצמאיים במתחם מגוריהם.
יצא מכרז לפעילות שלוחה של אולפנה שתורשה לפעול בתוך המתחם במרחב כיתות שיוסב לשם כך בשכירות מופחתת בתמורה לדמי עלות מופחתים משמעותית בעבור דיירי הפרויקט ובשעות מותאמות לבקשת הדיירים.
במבנה יוקצו חללים להקמת אולמות/כיתות כדי לאפשר העברת קורסים, סדנאות וחוגים- לרוב, ע"י הדיירים עצמם. ידע חיוני לציבור- כמו עזרה ראשונה, דיני חוזים, דיני נזיקין, דיני מיסים, הגנה עצמית/אייקידו וכדומה, יקבלו סבסוד או קידום מטעם הפרויקט כדי להקל על רכישת הידע בידי הדיירים.
שירותי ייעוץ כלכלי, ליווי עד למצב הפיננסי הרצוי (*אולי) וקורסי לימוד של בניית תקציב וכתיבת דוח הכנסות/הוצאות יינתנו במקום. בצורה זו יהיה ניתן לנצל מצב זמני של רגישות כלכלית אצל הפרט כדי ליצור עולם בו תכנון פיננסי ראוי וזהירות כלכלית הינם נחלת הכלל. מתכננים פיננסים וכדומה שיסכימו לתת את השירותים הנ"ל יוכלו לצבור ניסיון, קרדיט ולקוחות (אני יכולה להוסיף גם סיפוק וחברים להמשך חייהם כי אנחנו אחלה של עם :)).
בכניסה צדדית למבנה ימוקמו מלתחות עם מכונות כביסה/מייבשים וביגוד יד שנייה מוכן לפי מידות בלוקרים (כולל תחתונים ונעליים) לשימוש כל הדיירים אך יוסדר במיוחד לאלו שלא יכולים לשוב לביתם ולאזרחים שהפכו חסרי בית במפתיע שאין להם ביגוד פרט לכסות על גופם, כך שיוכלו להתקלח, להתלבש ולכבס את בגדיהם טרם כניסתם כדיירים מן המניין אל המתחם. אזור המלתחות הזה נועד בראש ובראשונה להילחם בתופעת הצעירים שעוזבים את ביתם ומתגלגלים לחיים ברחוב ולמנוע את החרדה מאלו שנזרקו לרחוב על שום אי היכולת לעמוד בתשלומי השכירות, בנוסף על עיגון מקלט ומפלט ברור במקרה של אסון לאומי. (*בעבור חסרי הבית שמצאו את עצמם מתמודדים עם החיים ברחוב במשך תקופה ארוכה יהיה אזור ביניים, במרחק מה ממתחמי פרויקט תמר שיהוו תחנת ביניים לדיירי רחוב שחלקם יופנו מיידית להצטרף למתחמי תמר המרכזיים ואחרים שישהו שם לזמן בדיקה. גם מתחמי הביניים לדיירי רחוב יציעו את לינה ואוכל תמורת התנדבות וכך תבוא האפשרות לבדוק האם האזרח משתמש בסמים, האם הוא מסוגל או מעוניין להתנדב בעבור לינה ומזון והאם יש בהגעתו לפרויקט הראשי רצון אמיתי לשקם את חייו).
שיתופי פעולה פיננסיים בין בעלי מקצוע ועסקים עם הפרויקט
במקביל ל"מודל חברות הבת של הפרויקט", עליו יפורט בפרק "בסיס מנגנון הפרויקט חלק ג'- גמילה עתידית מהצורך בתרומות", "חברות תומכות", כלומר, חברות שיסכימו להעסיק מדיירי הפרויקט ללא ניסיון קודם ולהציע את שירותיהם במחיר מוזל בהרבה מהניתן להשיג בשוק (וזול יותר משהציעו מתחריהם)- יזכו להכוונת דיירי הפרויקט לקבלת השירותים המוזלים שחברתם הציעה ואולי אף ייפתח אופק עתידי בו חברת הבת של הפרויקט שתוקם בעבור השירותים הנ"ל תהייה בהחזקה משותפת של אותן החברות והפרויקט כאשר העדיפות (שתתבטא באחוזי השליטה בחברת הבת) תהיה ל"חברות התומכות" שתמיכתן בפרויקט הייתה היציבה ביותר ושהראו רצון ללכת לקראת הדיירים בצורה עקבית שתמלא את הפרויקט גאווה על שום קשירת הקשר העסקי עם החברות האלו.
תקוים פלטפורמה ליצירת חיבור בין יזמים, עורכי דין, רואי חשבון, אנשים שניהלו עסקים בעבר וכו' שתשלב את אלו עם אנשים שירצו לפתח רעיון במטרה לעניין את אלו ברעיונותיו של האחר בתקווה לעודד שותפויות והקמת עסקים חדשים, כאשר פרויקט תמר יוכל לבחור להשקיע בעסקים הללו או להציע למייסדיו לקיים את העסק כחברת בת של הפרויקט ולהעסיק את הדיירים האחרים. התנהלות זו של הפרויקט תהווה את הבסיס עליו יפורט בפרק "בסיס מנגנון הפרויקט חלק ג'- גמילה עתידית מהצורך בתרומות".
כדי להקל על חקלאי הארץ וכדי לאפשר חוויה שיש בה פוטנציאל פיננסי בעבור הדיירים- חקלאים שירצו עזרה בפעולות החקלאיות יוכלו לפרסם על כך בלוח הפרויקט ולממן (במידה ויהיה לכך ביקוש ובמחיר סמלי) הגעה של אוטובוס הסעות שיוקצה להבאת המבקשים לקטוף לשדה החקלאי והחזרתם למתחמים. התשלום מהחקלאי בעבור עבודת הקטיף יהיה כספי או בכמות מסוכמת מראש מאותם פירות וירקות שנקטפו על ידי הדיירים (הם, כמובן, יוכלו לבחור במובחרים ביותר) ואלו יוכלו להימכר במתחם או מחוץ לו לבחירתם של הקוטפים.
שירותים מקצועיים (שירותים רפואיים, שירותים פסיכולוגים, עריכת דין וכדומה) יינתנו במתחם ונותני השירותים הללו יוכלו שנתינת שירות זה תחשב כהתנדבות עם אפשרות שרוב התנדבותם תהיה בתחום השכלתם המקצועית. עם זאת, קבלת מעמד רשמי של "נותן שירות מקצועי" במתחם יתקיים רק לאחר זמן מה של התנדבות במטלות אחרות ורק אז בתפקיד בו בעל המקצוע רוצה להתנדב בקביעות ולאחר קבלת חוות דעת על עבודתו מהדיירים האחרים כדי לוודא את התאמתו למשימה (אני מאמינה שכולם זכו להיתקל באיש מקצוע לא מקצועי בעליל. הדבר האחרון שמישהו שהגיע למצב בו הוא נעזר בשירותי המתחם צריך הוא בעל סמכות בעל ידע לוקה בחסר וחסר מוסר). ייתכן ואלו שייתנו שירותים אלו לאחר שיאושרו בידיי דיירי הפרויקט יזכו לאישור כניסה שיוגבל ל3 חודשים לאחר שמיצו את 15 שנות השימוש בשירותי הפרויקט.
יוקצה שטח להפעלת נגרייה, נפחיית זכוכית ומתחם לחרושת ברזל/פרזול. כמו כן, אנשים שיודעים את מלאכת התפירה, מלאכות מתחום הבנייה, החשמל, תיקון מכשירי חשמל, ריפוד, כיבוס וגינון (יוקצו גם שטחים לגידול מזון)- אלו יתנדבו במלאכות לא בכדי לתת את השירותים הללו לדיירים, כי אם בכדי ללמד את הדיירים את המלאכות הללו בעצמם עם הנחייה והשגחה של אנשי מקצוע מנוסים (קבלה מוחלטת למעמד תהיה רק לאחר אישור שביעות רצונם של שאר דיירי הפרויקט מהמתנדבים למלאכה). בעבור אותם אנשי מקצוע שיסכימו להתנדב בלימוד המלאכות שהעמל הפיזי המתמשך בהן גורם לשחיקה גופנית- תאושר חריגת שימוש בפרויקט של 8 שנים בנוסף ל15 השנים שהוקצבו לאזרח רגיל.
