הקמת הפרויקט (הפרק המשובש)
/תוכניות להקמה מדורגת בעבור המצב הפיננסי וההתנסות החברתית
*הפרק שובש לדרגה בה בכל מקום בו יצרתי העתק של הטקסט המקורי הוא הוחלף בגרסה המקורית לפני העריכה. אני לא מצליחה להיזכר בטקסט הערוך- ולכן, עד שאצליח לשחזר את הטקסט, תצטרכו להסתפק בטקסט הפגום
"ראשית כל, הצורה היחידה בה הפרויקט יוכל לממש מציאות שתהווה רשת ביטחון כלכלית איתנה למקרה הצורך- היא הצורה אותה תיארתי בפירוט הפרויקט במצבו הסופי עד כאן. כל סטייה מכך היא החלשת המנגנון והחלת הכנה לכשלים שעלולים להכריע את הפרויקט עד לכיליון. כפי שלא בונים כיסאות עם רגליים שבירות כך אי אפשר לצפות ממני לתמוך בקונסטרוקציה סדוקה משובצת פגמים מתוך מחשבה שללא ויתורים והטיות מהמתאר המושלם והשלם עליו עמלתי לא אוכל להוציא את הפרויקט מן הדף אל הפועל. לא אתן לאחיי ואחיותיי אשליית ביטחון לא הוליכם בכחש. אני שואפת, מתכננת ובונה מערכת שמהותה בהבטחה שהיא שבועה לספק לא פחות מאבטחה כלכלית מוחלטת.
לכן, את האפשרויות לתוכנית בנייה מדורגת יש לראות כהזדמנות לשיפור המודל שיוקם בצורתו המוגמרת וחלילה לא כהתפשרות על טיב התוצאה הסופית.
עכשיו לעניין- לפני שלפרויקט יהיה את הבסיס הכלכלי לקנות את האדמות עליו יוקם, דבר שיסמל את עצמאותו הפיננסית, הפרויקט בגרסתו המאסיבית הסופית יקום במתכונת ניידת. כלומר, המבנים האדירים של פרויקט תמר, שתוארו בפרק "מודל מבנה מתחמי הפרויקט והחיים בחובו" יבנו בצורה שתאפשר את העברת המבנים פיזית בשלב מאוחר יותר לשטחים שאותם הפרויקט יצליח לקנות בהונו העצמי ומיקומם של השטחים הללו יהיו למושבם הקבוע.
*הנמקת פעולת ניידות הפרויקט- הפרויקט נועד לעודד שאיפה להתגברות על קשיים והדיפת מסכנות ונזקקות פרטית מהאזרח הנתמך במהלך הזמן בו הוא מנצל את ההזדמנות למחייה בפרויקט להשגת שגשוגו האישי. בבחירה של הפרויקט כולו כיחידה אורגנית להימנע מתלות שבקבלת שטח בנדבה וקביעת נחלת הקבע רק על אדמה שנקנתה בהון הפרויקט- הפרויקט בעצמו יפעל בהתאם ובצורה המצופה מהאזרחים המתבקשים בהתנהלות מנטלית דומה, לפחות בצורה סימבולית, ובכך ימנע מצב של צביעות בין המסר של מסוגלות אישית מהכלל להתנהלות המוסד של פרויקט תמר הדוגל בו.
במידה ולא תהיה אפשרות להכיל את הבנייה של כלל המודל שתואר בפרק "מודל מבנה מתחמי הפרויקט והחיים בחובו" עם תחילת פועלו של הפרויקט על שום המאסיביות המתבקשת שאליה הוא עתיד להגיע, אלו הן האפשרויות ליצירת מערכת מדורגת שתוביל אל התוצאה הסופית:
אפשרות ראשונה-
להשתמש במבנה קיים, אדיר ממדים, שהתאמת תשתיותיו לקיום יחידות מגורים מיניאטוריות תהיה קלה יחסית. יהיה יתרון למבנה שיזדקק לעבודת שיפוצים והתאמה, לפחות בתחום הנראות הפנימית, כך שיהיה ניתן לבנות בסיס להתנדבות בתחום השיפוץ, דבר שיועיל בקיום תהליך של ניסוי וטעיה בייסוד מנגנון ההתנדבות שיעבוד במבנה הפרויקט השלם שיוקם בהמשך. מבנים כמו קניונים, בתי מלון, בתי אבות וכדומה שמראש נבנו עם חללים ציבוריים בעלי כושר נשיאה גבוה המותאמים למעבר מתמיד בשטחי פנים המבנה ומכילים חללים מופרדים וקטנים בעלי תשתיות מתאימות למגורים או שניתן להסב את אותם חללים ליחידות דיור מיניאטוריות יחסית בקלות יתאימו במיוחד לקיום הפרויקט. לצורך העניין, הפיכת קניון למתחם דירות זעירות אינו חדש והמעוניינים במידע נוסף מוזמנים לחקור כתבה בנושא בקישור הבא- core77 America's Oldest Shopping Mall Converted into Microapartments
*במרכז, פנים קניון ארקייד פרובידנס שחנויות קומתו העליונה הוסבו לדירות מגורים זעירות. משמאל, דוגמא לאחת מיחידות המגורים שהייתה חנות בקומתו העליונה של הקניון. מימין, תוכנית המתאר של החנויות שהוסבו ליחידות מגורים.
אפשרות שנייה-
ניתן להתחיל עם הלוואת שטחים ל40 שנה מגורמים ציבוריים ופרטיים, להרים הצעת הצטרפות רשמית להקמת הפרויקט ברשתות החברתיות בגרסתו הסופית ומראש לחשב את ההבנה שהמצטרפים במתכונת הזאת ייכנסו למעמד שקול למעמד המייסדים או למעמד זכאות לזכויות רבות יותר בפרויקט משאר אזרחי ישראל בעתיד.
מבחינת בנייה בעבור המתכונת הזו- ההקמה תתחיל מבניית חדר האוכל, תכנון אזור לקיום אולם מלאכה כללי, ואז בנייה של יחידות הדיור המבוקשות ביותר בעבור הדיירים הפוטנציאלים (כמובן ש-כוח הבנייה הוא הדיירים הפוטנציאלים עצמם) ביחד עם יחידות הבסיס של 4 מ"ר, אולי כמבנה המבוסס על מכולות תובלה בצורה כזאת שתאפשר את החלפת המכולות בקלות.
במתכונת הזו- ההצטרפות לפרויקט במעמדו ההיולי כמוה ייסודו ועל כן איכלוס המצטרפים יהיה לאחר מיונים באנשים שיגורו במקום מתוך הבנה שהם נכנסים כחלוצים השותפים בהרמת הפרויקט בצורתו הסופית ולא כחלק מדיור מוזל גרידא.
בתוואי המדורג הנ"ל, תהיה העדפה תחילה לאזרחים שסיימו שירות צבאי/שירות לאומי הרואים בעצמם ציונים אוהבי מולדתם ועמם ישראל והשלבים הבאים להשלמת הפרויקט יתוו בשיתוף עם הדיירים שיצטרפו כדי לייצר תנאים המדמים צמיחה טבעית של קהילה.
*קולאז' התמונות הנ"ל מציג את הטוּלוֹאוּ, מבנה מגורים קהילתי של בני ההאקה בסין. המבנה, שלרוב מתנשא לגובה של בין 3 ל5 קומות, מבוצר בקיר חיצוני עבה במיוחד ומהווה למעשה כפר שלם בתוך מבנה אחד משותף היכול להכיל יותר מ800 איש. בתמונה הימנית ניתן לראות שרטוט של טוּלוֹאוּ טיפוסי המסביר את צורת ותפקוד המבנה, בתמונה האמצעית מוצג פנים אחד ממבני הטוּלוֹאוּ של מקבץ הטוּלוֹאוּ שבכפר טְייֵנְלְווֹקֶנְג, בתמונה השמאלית למעלה מוצגים ממבני הטוּלוֹאוּ של מקבץ הטוּלוֹאוּ שבכפר צ'ושי להבנה של הצורה בה נראים אותם המבנים מבחוץ והתמונה השמאלית מלמטה מציגה תמונה שמצאתי ממשחק שנקרא "Tulou hotel", לו תצליחו לדמיין מבנה ענק כזה, עם רחבות פתוחות מרובות, רק שבסיסו בצורת מגן-דוד, תוכלו לדמיין את אחד ממבני הענק שעתיד לקיים מתחם בודד של פרויקט תמר. בנוסף, זוהי דוגמא נהדרת לבנייה המעודדת בקונסטרוקציה אדריכלית קיום של קהילה במבנה המכיל משפחות מרובות. בהקשר למתכונת הבנייה ההדרגתית של "האופציה השנייה", אם, לדוגמא, יבנה פרויקט תמר בצורת "מגן דוד" ממבט-על, הבנייה תשאף תחילה לעצב מבנה הדומה למודל הטוּלוֹאוּ בצורת משולש ואז את תחילת בניית המשושה המרכזי והרחבת הפרויקט למשולשים הנוספים עד לקיום צורת ה"מגן דוד" הסופית.
