נכון למודל שעולה לנגד עיניי היום, מתחמי הפרויקט יכללו מספר טיפוסי יחידות דיור (התעריפים מוצגים לשם ההמחשה אך גם מתארים את הסכומים הרצויים לקיום הפרויקט):
יחידת הבסיס בעלות 300₪ לחודש- 4/5 מ"ר
*חדרי שינה ב"Beach Road Boutique Capsule Hotel" בסינגפור. הושם להמחשת הגודל של יחידות המגורים שעלותם תהיה 300₪ לחודש (כמחצית מהיחידות הללו יותאמו לנכים).
מגורים במתחם משותף בו יהיו עד 12 מיטות, אזור ציבורי עם מטבח קטן וחדר מלתחות שישמש את כל דיירי אגף יחידות הבסיס (או מלתחת/שירותים סמויה מתקפלת בכל יחידה שכזו). כדי להבטיח את שלומם של הדיירים החוסים תהיה הפרדה מוחלטת בין המיטות כך שיהיו אלו חדרי מגורים מיניאטוריים בסגנון "חדרי קפסולה" אותם יוכלו שוכריהם לנעול ובהם יותקן גם שולחן ומקרר קטן. העלות הנמוכה תאפשר גם לאנשים שהפכו מחוסרי דיור/דרי רחוב מקום מגורים (שוב, חשוב שהדבר יתקיים תמורת כסף או תמורת עמל ולא יינתן בחינם, כך שתהיה הבנה דו צדדית שגם אם האדם מגיע מרקע של מצוקה כלכלית אותו אדם שוכר את המיטה/חדר ואיש לא רשאי לגרשו או "עושה לו טובה" שהוא מאפשר לו לישון במקום). השכרת המיטה ביחידות האלו תהיה מוגבלת לשנתיים ותהיה מותנת בתעסוקה, כלומר, לא יינתן מצב בו אדם ישלם מראש ויחיה במקום במשך שנתיים מבלי לעשות דבר. ההתניה בתעסוקה אינה מחייבת מקום עבודה מסודר- בין אם לימודים אקדמאיים, ניסיונות ראשוניים להקמת עסק עצמאי ואף מאמץ לשיקום פיזי או מנטלי יחשבו כתעסוקה (בו בזמן שבו אדם מתנדב, לא ללא מעש פרט לניסיונות שיקום), בלבד שיוכל להציג הוכחת התקדמות, כאשר המטרה היא להגיע למצב בו הדייר מסוגל להתמודד עם הנטל הפיננסי שבחוץ בעצמו, (כמו כן, אחרי שנתיים הדייר יצטרך לשכור את אחת הדירות היקרות יותר כדי להישאר במתחם).
*ב2016 המדינה העניקה 600₪ בחודש בעבור כל דייר רחוב, כלומר 12 דרי רחוב עלו למדינה 86,000₪ בשנה. במציאות בה פרויקט תמר יתקיים, אותם דרי רחוב יוכלו לגור במתחם, להכניס לפרויקט 43,200₪ בשנה אם דרך תשלום או עבודה בהתנדבות ועם פוטנציאל ממשי להשתקם כלכלית ולא לחזור יותר לחיי הרחוב.
**חשוב לציין שיש להתעכב על אופי היחידה הזו (יחידת הבסיס בעלות 300₪ לחודש) שכן היא עתידה לסמן את איכות החיים הירודה ביותר שאדם מן השורה יוכל ליפול אליה. ככל שהתנאים שיסופקו בתנאי מגורי הבסיס יהיו טובים יותר כך ההגדרה החדשה של "עוני" תהיה קלה יותר לנשיאה.
יחידת מגורים בעלות 500₪ לחודש- על בסיס גודל של 8/10 מ"ר
*מימין, דוגמאות לתוכניות רכב מסחרית שהותאם להסבתו ל"בית זעיר על גלגלים". משמאל למטה, מיטת הSlumberUp של חברת הרהיטים המודולריים Spaceman הסינגפורית. כל שאר התמונות הן מודל של יחידת 8 מ"ר שעיצבתי בגרסה החינמית של אפליקציית "Room Planner: עיצוב פנים" עם הרהיטים המוגבלים שהיו פתוחים לשימוש בגרסה החינמית רק בשביל להראות אופציית יחידת מגורים בגודל הנ"ל. באפשרות תכנון יחידת 8 מ"ר הזאת עיצבתי כך- אני מתעבת את הרעיון של מיטות שאמורות להיות בשימוש יומי המתקפלות לקיר או לארון. המיטה הזאת בעיצובה של חברת Spaceman מבוססת משקולת במשקל שווה למיטה כך שהמנגנון שמניף את המיטה לתקרה אינו חשמלי, משיכה עדינה למטה/דחיפה קלה למעלה והמיטה במיקום הרצוי, ניתן לייצר את אותו האפקט עם פלטפורמת עמודים חבויה טלסקופית מתחת למיטה. בתקרה תבנה תבנית בגודל המיטה כך שהמיטה תוסווה בתקרה במלואה וכשתהיה בשימוש היא תכסה את המטבח והספה...במטבחון יש מיני מקרר ואמור להיפתח ממנו שולחן, האסלה מוחבאת בתוך שרפרף מושב עץ שיהיה סגור על האסלה בעת השימוש במקלחון...הרבה אלמנטים עיצוביים ליחידות הללו יילקחו מתכנון רכב מסחרית (Van) והפיכתו לבית זעיר נייד. אחרי שהוכחתי שאפשר להוציא מעון נחמד מ8 מ"ר אין צורך להתעכב על היחידות הגדולות יותר
יחידת מגורים בעלות 700₪ לחודש- על בסיס גודל של 20 מ"ר
יחידת מגורים בעלות 900₪ לחודש- המורכבת מבסיס גודל של 40 מ"ר ותעוצב עם קירות מודולריים, מיטות משולשות מתקפלות ועוד כך שתוכל להכיל גם 10 נפשות בנוחות יחסית מבחינת מיטות.
*מימין, מדרגות מתקפלות. במרכז, שתי מיטות של שלוש קומות ומדרגות ביניהן. משמאל, שלוש מיטות מתקפלות לקיר אחת מעל השניה. כדי להראות שאפשר לקפל לקיר חדרון של 4 מ"ר עם 6 מיטות בקלות. בכל יחידות ה40 מ"ר יסודרו קירות נפתחים שכאלו. התמונות צורפו כדי להציג כיצד יוכלו גם משפחות מרובות ילדים/בני משפחה להיתמך בפרויקט לרפואה כלכלית ללא קושי כשאר הדיירים ובתוך מתחם בגודל של 40 מ"ר.
על כלל הדירות-
-הדייר יוכל לעצב את יחידתו כראות עיניו כאילו הייתה שלו. דירות שיעוצבו בצורה נאה לא יצטרכו לצבוע ולכייל את דירתם.
-לא תהיה מניעה מהבאת חיות מחמד ליחידות הדיור. כמות חיות המחמד שדייר יוכל להחזיק בהן בדירתו תהיה מוגבלת באופן ספציפי לפי בעל החיים עם קשר ישיר לגודלה הפיזי ולגודל יחידת המגורים שבעליה שוכר.
